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Exclusivité
VOIRON 38500

VOIRON (38500) : Maison de maître

  • salles de bain
    3
  • superficie
    393 m2
  • chambres
    9
  • terrain
    2145 m2

Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à VOIRON

En exclusivité, à l’abri des regards et dans un environnement campagne à seulement quelques minutes des axes principaux, cette maison de maître de plus de 150 ans développe tout son charme authentique sur la commune de Voiron.

Implantée sur un superbe terrain d’environ 2 145 m² avec fontaine et arbres fruitiers, la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 minutes de l’autoroute.

Édifiée sur trois niveaux, la maison propose environ 390 m² habitables aux beaux volumes préservés : murs en pierre, magnifiques planchers en bois brut, belles hauteurs sous plafond et circulation fluide. Elle dispose de 9 chambres, laissant imaginer une grande résidence familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet patrimonial.

Une grande grange d’environ 135 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).

Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée. L’assainissement individuel devra être mis aux normes.

Vous profitez d’un cadre campagne tout en restant proche des commerces, écoles, transports et accès autoroute — un emplacement recherché pour un achat immobilier en Isère.

Une propriété de caractère à façonner selon vos envies.

Vidéo de présentation, visite virtuelle immersive, nombreuses photos et dossier complet disponibles sur demande.

Juliette et Julien Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf.938857

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 393 m2 à vendre à VOIRON

38500 VOIRON

Caractéristiques du bien :

340 939 008 483
9
10
393
392,54
2 145
3
1880
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
495 000 €
1 655 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 92 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3300 € et 4530 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Juliette VUILLERMET
Chambéry 73000
M'appeler
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